Preise & Provision
DemandAccess ist für Flächensuchende kostenlos. Anbieter zahlen die Provision ausschließlich nach Unterzeichnung des Mietvertrags.
Flächensuchende
Die Nutzung ist für Unternehmen, die Gewerbeflächen suchen, vollständig kostenfrei — inklusive unbegrenzter Gesuche und Matches.
Kundenschutz gilt — Details in den AGB § 5
Flächenanbieter
Keine Listing-Gebühr, keine monatlichen Kosten. Die Provision wird ausschließlich nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Provisionsstaffel für Anbieter
Die Provision bemisst sich nach der vereinbarten monatlichen Kaltmiete und wird einmalig nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
| MIETLAUFZEIT | PROVISION | FÄLLIGKEIT |
|---|---|---|
| Bis einschl. 23 Monate | 2,0 Monatsnettokaltmieten | Nach Mietvertragsunterzeichnung, zzgl. MwSt. |
| 24 – 59 Monate | 2,5 Monatsnettokaltmieten | Nach Mietvertragsunterzeichnung, zzgl. MwSt. |
| 60 – 119 Monate | 3,0 Monatsnettokaltmieten | Nach Mietvertragsunterzeichnung, zzgl. MwSt. |
| 120 – 239 Monate | 4,0 Monatsnettokaltmieten | Nach Mietvertragsunterzeichnung, zzgl. MwSt. |
| Ab 240 Monate | 4,5 Monatsnettokaltmieten | Nach Mietvertragsunterzeichnung, zzgl. MwSt. |
Grundlage ist § 652 BGB (Nachweis-Maklerrecht). Die Provision entsteht bei Mietvertragsabschluss mit einem über DemandAccess nachgewiesenen Interessenten, unabhängig vom Vertragsweg.
Häufige Fragen
Wann fällt die Provision an?
Die Provision wird fällig nach Unterzeichnung des Mietvertrags zwischen einem über DemandAccess nachgewiesenen Anbieter und Suchenden — unabhängig davon, ob die Unterzeichnung auf oder außerhalb der Plattform stattfindet.
Was ist die Nachweis-Provision nach § 652 BGB?
DemandAccess erbringt eine Nachweisleistung: Wir stellen die Verbindung zwischen Anbieter und Suchendem her. Nach deutschem Recht (§ 652 BGB) entsteht bei erfolgreicher Vermittlung ein Provisionsanspruch des Nachweismaklers, auch wenn kein gesonderter Maklervertrag unterschrieben wurde.
Was kostet die Plattformnutzung ohne Abschluss?
Nichts. Für Suchende ist die Plattform komplett kostenlos. Für Anbieter entstehen keine Kosten für Registrierung, Inserierung oder Matches — die Provision wird ausschließlich nach Unterzeichnung des Mietvertrags fällig.
Gilt der Kundenschutz auch wenn ich den Anbieter bereits kannte?
Nein. Der Kundenschutz greift nur für Kontakte, die über DemandAccess als Nachweis vermittelt wurden. Bereits vor der Registrierung bekannte Kontakte sind davon nicht betroffen.
Bereit loszulegen?
Kostenlos registrieren — keine Kreditkarte, keine Verpflichtungen.
Jetzt Konto erstellen